Москва, Челобитьевское шоссе д.10 к.3/ 140.4м2 / 1 600 000

Дополнительное описание объекта

Адрес имущества: Москва, Челобитьевское шоссе д.10 к.3
Объект: нежилое помещение 1-й этаж.
Общая площадь: 140,4 кв.м.
Характеристика имущества: нежилое помещение расположено на 1-й линии, первый этаж 16ти-этажного кирпичного жилого дома, высота потолков – 3м., хорошая планировка, два отдельных входа. Хорошо развита инфраструктура. Назначение помещения Свободное.
Степень технического обустройства: водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное, электричество. Ниже предоставлен план БТИ.
Стоимость продажи ППА 1,6 млн руб. В сумму продажи входят 6 мес. аренды.Ставка городу 4 500 руб за кв.м в год. Договор заключён на 10 лет, до конца 2028 года.

Рыночная стоимость объекта

14 550 000 руб.

Москва, улица Большая Академическая 75к.2 / 140,1м2 / 10 000 000

Дополнительные характеристики 

​

1. Адрес: Москва, улица Большая Академическая 75 к.2
2. Площадь: 140.1 м2 
3. Характеристика : Линия 2я, этаж 1, Два отдельных сквозных входа с улицы, парковка бесплатная имеется в открытом доступе. Выполнен отличный дорогостоящий ремонт, видеонаблюдение, часть торгового оборудования и мебели. Офисный блок, кухня, сан узел. Выделено 25 кВт ЭЭ.
4. Техническое обустройство: все коммуникации 
5. Целевое назначение: Торговое
6. Цена ППА 10 000 000, 
7. БТИ  фото 
8. Ставка городу 103 000 руб/месяц

9. Получен ДКП с городом 10 500 000 ( Запущена процедура снижение стоимости) 

Рыночная стоимость объекта

23 116 500 руб.

г. Москва, Рублево, Новолучанская, дом 5, 

/ 235,6 м2 / 4 500 000 

Дополнительные характеристики

​

Местоположение: Москва, Рублево, Новолучанская д.5
Основные характеристики
Регион: Москва
Ближайшее Метро: Крылатское, Строгино, Мякинино
Площадь: 235,6 кв.м. 1-й этаж
Дополнительная информация:

50 кВт Электроэнергии, Вытяжка. высота потолков более 3м, 3 сан узла.
Тип здания: Жилой дом. расположен прямо на против входа в 2-ой полк ДПС обслуживающий (Рублево успенское шоссе, Кутузовский проспект, Аминьевское шоссе.) Огромная парковка, отсутствие конкуренции в любых видах деятельности. 
Помещение на 1-й линии. 4 (четыре) Отдельный входа. Огромный потенциал для ведения бизнеса. Возможность разделить объект на 3 отдельных помещения:

1) Идеально под столовую или кафе

2) Салон красоты парикмахерская

3) Дом Быта, офис, минимаркет, зоомагазин, аптека 
Состояние помещений: Под Чистовую отделку 
Договор с городом до 2029г. Ставка 80 000 руб. c НДС за все помещение в месяц.

В сумму продажи входят оплаченные 3 мес. аренды.

ПОЛНОСТЬЮ СДАН В АРЕНДУ

Оформлено Официальное право субаренды от ДГИ 
Стоимость ППА 4 500 000 руб.

Рыночная стоимость объекта

31 186 000 руб.

г. Москва ул. Брусилова, д.21 / 260 м2 / 4 500 000 

Планы Хостел и Детский сад

Дополнительное описание объекта

Продается ППА

Адрес имущества: Москва, Брусилова д.21
Объект: нежилое помещение 1-й этаж.
Общая площадь: 260 кв.м. 

50 кВт Электроэнергии, помещение теплое, все коммуникации. 7 мокрых точек. 5 сан узлов. Все соответствует согласно нормам и правилам эксплуатации нежилого помещения.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ИМУЩЕСТВА: Нежилое помещение расположено на 1-ом этаже многоэтажного жилого дома, высота потолков – 2,8 м., отличная планировка позволяющая как сделать огромные залы так и использовать кабинетами, окна выходят на обе стороны, помещение с ремонтом под частный детский сад. Так же отлично подойдет под образование, хостел, медицину и многое другое. Хорошо развита инфраструктура.

ЕСТЬ Официальное право на сдачу в Субаренду от ДГИ 

Стоимость продажи ППА 4 500 000 руб. Ставка городу 88 000 с НДС за все помещение в месяц.

ПОЛНОСТЬЮ СДАН В АРЕНДУ 

В сумму продажи входят оплаченные 3 мес. аренды.

Договор заключен на 10 лет, до 2029 года.

Рыночная стоимость объекта

29 310 000 руб.

Москва, Сиреневый Бульвар д.3/4 / 198 м2 / 3 000 000 

Дополнительные характеристики

​

Продаётся ППА:
Адрес: Москва, Сиреневый Бульвар д.3/4 
Общая площадь: 198 м2

Ппа от города с льготным выкупом в собственность. Самая низкая ставка городу 28 000 руб.  в месяц с ндс, за 198 м2, отличная планировка, 2 входа, хороший свежий ремонт. Высокий доходный потенциал.

​

​

Москва, бульвар Яна Райниса д.7 / 64 м2 / 8 400 000

Дополнительные характеристики

​

Продается ППА с выкупом в собственность с рассрочкой 
Адрес имущества: г. Москва, бульвар Яна Райниса д.7 
Общая площадь 64  кв.м
Характеристика имущества: нежилое помещение расположено на первой линии, цокольный  этаж 5 ти-этажного кирпичного жилого дома, высота потолков – 2,7м., хорошая планировка, два зала с окнами и отдельным входом, сделан ремонт. Интенсивный пешеходный и хороший автомобильный трафик, рядом в 150 метрах метро. Очень высокий трафик. Назначение помещение торговое, мультисервис и .т.п.
Степень технического обустройства: водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное, электричество, пожарка и т.д.. Ниже в фотографиях предоставлен план БТИ.
Часть помещения 30 кв.м. сдается в аренду за 40 000 рублей в месяц под ателье.

и еще 30 м2 свободно за 40 000 рублей в месяц.

Уже есть ДКП на 5 000 000, начата процедура снижения через суд - до 3 400 000 в рассрочку на 5 лет.

​

Весомы плюс, что данный дом является объектом реновации!!! 

Стоимость ППА 5 000 000 рублей. 

​

​