г. Москва, Рублево, Новолучанская, дом 5, 

/ 235,6 м2 / 3 900 000 

Дополнительные характеристики

​

Местоположение: Москва, Рублево, Новолучанская д.5
Основные характеристики
Регион: Москва
Ближайшее Метро: Крылатское, Строгино, Мякинино
Площадь: 235,6 кв.м. 1-й этаж
Дополнительная информация:

50 кВт Электроэнергии, Вытяжка. высота потолков более 3м, 3 сан узла.
Тип здания: Жилой дом. расположен прямо на против входа в 2-ой полк ДПС обслуживающий (Рублево успенское шоссе, Кутузовский проспект, Аминьевское шоссе.) Огромная парковка, отсутствие конкуренции в любых видах деятельности. 
Помещение на 1-й линии. 4 (четыре) Отдельный входа. Огромный потенциал для ведения бизнеса. Возможность разделить объект на 3 отдельных помещения:

1) Идеально под столовую или кафе

2) Салон красоты парикмахерская

3) Дом Быта, офис, минимаркет, зоомагазин, аптека 
Состояние помещений: Под Чистовую отделку 
Договор с городом до 2029г. Ставка 77 000 руб. за все помещение в месяц.

В сумму продажи входят оплаченные 3 мес. аренды.

ПОЛНОСТЬЮ СДАН В АРЕНДУ

Оформлено Официальное право субаренды от ДГИ 
Стоимость ППА 3 900 000 руб.

Рыночная стоимость объекта

31 186 000 руб.

Москва, ул. Дмитровское шоссе д.149 / 97,4 м2 / 4 200 000 

Дополнительное описание объекта

Адрес объекта: Москва, Дмитровское шоссе д.149
Общая площадь: 97,4кв.м
Характеристика имущества: нежилое помещение расположено на первой линии, 1-й этаж жилого дома. Высота потолков – 2,7м., кабинетная планировка, отдельный вход, парковка для авто. Хорошо развита инфраструктура. Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Данное помещение идеально подойдет под торговлю продовольственными и не продовольственными товарами, общепит, стоматология, аптека, салон красоты, бытовые услуги, ателье, офис и т.д.

Степень технического обустройства: водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное, электричество. Ниже предоставлен план БТИ.

Стоимость продажи ППА 4.2 млн рублей, ставка городу 9900 руб за кв.м в год. В сумму продажи входят оплаченные первые 3 месяца аренды и последние 3 месяца. Договор аренды заключен до 2028 года

Рыночная стоимость объекта

16 071 000 руб.

г. Москва ул. Брусилова, д.21 / 260 м2 / 3 900 000 

Планы Хостел и Детский сад

Дополнительное описание объекта

Продается ППА

Адрес имущества: Москва, Брусилова д.21
Объект: нежилое помещение 1-й этаж.
Общая площадь: 260 кв.м. 

50 кВт Электроэнергии, помещение теплое, все коммуникации. 7 мокрых точек. 5 сан узлов. Все соответствует согласно нормам и правилам эксплуатации нежилого помещения.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ИМУЩЕСТВА: Нежилое помещение расположено на 1-ом этаже многоэтажного жилого дома, высота потолков – 2,8 м., отличная планировка позволяющая как сделать огромные залы так и использовать кабинетами, окна выходят на обе стороны, помещение с ремонтом под частный детский сад. Так же отлично подойдет под образование, хостел, медицину и многое другое. Хорошо развита инфраструктура.

ЕСТЬ Официальное право на сдачу в Субаренду от ДГИ 

Стоимость продажи ППА 3 900 000 руб. Ставка городу 88 000 с НДС за все помещение в месяц.

ПОЛНОСТЬЮ СДАН В АРЕНДУ 

В сумму продажи входят оплаченные 3 мес. аренды.

Договор заключен на 10 лет, до 2029 года.

Рыночная стоимость объекта

29 310 000 руб.

Москва, 3-я Богатырская д.3 / 138 м2 / 1 800 000  

Дополнительные характеристики 

​

1. Адрес: Москва, улица 3-я Богатырская д.3 
2. Площадь: 138.1 м2 
3. Характеристика : Линия 1-ая, этаж 1, Два отдельных сквозных входа с улицы, парковка бесплатная имеется в открытом доступе. Выполнен отличный дорогостоящий ремонт,  сан узел. Выделено 15 кВт ЭЭ.
4. Техническое обустройство: все коммуникации 
5. Целевое назначение: Свободное
6. Цена ППА 1800 000, 
7. БТИ  на фото 
8. Ставка городу 90 000 руб/месяц

9. Сдан в аренду 

Москва, Сиреневый Бульвар д.3/4 / 198 м2 / 2 500 000 

Дополнительные характеристики

​

Продаётся ППА:
Адрес: Москва, Сиреневый Бульвар д.3/4 
Общая площадь: 198 м2

Ппа от города с льготным выкупом в собственность. Самая низкая ставка городу 28 000 руб.  в месяц с ндс, за 198 м2, отличная планировка, 2 входа, хороший свежий ремонт. Высокий доходный потенциал.

​

​